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菏泽18.2万户棚改计划推动菏泽房产业发展

信息来源:菏泽牡丹网 时间:2017/2/23 14:13:50 点击: 归属分类:菏泽新闻

  菏泽积极推进城镇化改革,加大棚户区改造力度,2016年棚改任务提前3个月完成,开工率144.6%,居全省首位。

菏泽棚改计划

  数据统计,2015年全市完成棚改20960户,2016年完成62066户,2017年纳入省棚改计划为182287户。积极推行政府购买棚改任务,119个棚户区改造项目申请贷款的105个项目已全部获得授信,金额合计224.3亿元,授信时间全省最早,授信额度全省最多。2016年棚改任务提前3个月完成,开工率144.6%,居全省首位,货币化安置率54.8%。加快推进新型城镇化综合试点,指导郓城县紧紧围绕投融资、市民化、生态城镇建设三大试点任务,开展国家新型城镇化综合试点工作,加快规划修编,促进农业人口市民化。2016年郓城县年转移人口2.6万人,预计常住人口城镇化率达到48.6%。大力开展“示范镇提升工程”,选取巨野县龙堌镇作为省级重点示范镇候选镇。17个省级示范镇均编制完成总体规划,新增建成区面积3.3平方公里、新增人口3.7万人。着力创建特色小镇,从特色定位、发展方向、资金投入、建设用地、效益估算等方面加强引导,着力打造水浒小镇、光伏小镇、陆港韵梦小镇等16个特色小镇。单县长寿食品小镇、定陶汽车小镇、郓城水浒旅游小镇、牡丹创意家居小镇等6个小镇入围省级特色小镇候选名单。

菏泽市人大代表刘绍海

菏泽市人大代表刘绍海

  “今年的菏泽市政府工作报告中提出,今年将完成全市133个片区、18.2万户棚改任务。这是菏泽迈入大都市的‘硬件基础’。相信今后一段时期内,菏泽的房产业发展将在三线城市中成为领跑者。”今天上午,刚刚走出会场的菏泽市人大代表、天安房地产有限公司董事长刘绍海感觉很振奋。

  “棚户区改造对城市居民来说,是分享改革开放的红利,不仅可以改善居住环境和居住质量,还能增加社会就业机会。对推动城市发展意义重大,可以提升城市功能,改善城区面貌。”政府工作报告中提到2016年开工棚改8.98万户,全市房地产库存去化周期由18.1个月减少到8.8个月,刘绍海对此深有感触。

  刘绍海说,菏泽能够抓住这次机遇,大力实施棚户区改造,是一次很好的房产去库存契机,也带动了居民住房条件改善,是城市发展的刚性需求。它能创造就业,增加税收,拉动消费,体现城市的核心价值。随着棚户区改造的推进,将助推菏泽经济发展赶超东部地区,城市配套和消费能力大幅提升,国际国内知名品牌入驻菏泽,也将促进城市品质的提升。

  “人民群众富裕了,对于文化、娱乐、餐饮的消费需求随之而来,群众需要更加丰富的文化生活,也给企业带来发展机遇,增加社会就业。”刘绍海以天安万达广场为例,这一项目就能增加8000个就业机会。更多菏泽资讯尽在菏泽牡丹网(wg365.org)。

  城市发展仅仅规模扩大还不够,配套的的基础设施和服务提升也十分必要。因此,在今年人代会期间,刘绍海建议进一步加快基础服务设施建设,提升城市形象。“城区道路机动车占用车道现象非常严重,尤其是小区周边,不仅影响城市形象,也带来了交通隐患。然而小区内空置的车位库存量巨大,目前各开发商车位库存积压严重,且车库成本较高,占用了开发企业很大一部分开发资金。”刘绍海介绍,小区建设规划车位配比为1:1,车位闲置对开发企业来说是负担,对社会来讲也是一种资源浪费,去库存也符合中央政策精神。希望城管与交警等执法部门联合,加大力度遏制小区外占道停车。这样既可以解决道路拥堵问题,又可以缓解车位的空置问题。

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